CENTRUM GISTEL OP RUSTIGE LIGGING TE RENOVEREN WONING
U zoekt een halfopen bebouwing met tal van verbouwingsmogelijkheden, tegen het centrum van Gistel maar toch rustig gelegen, op een ruim perceel van 625 m2 en met lange beschikbare oprit en garage? Dan hebben we hier wellicht waar u al geruime tijd naar zoekt.
Op het gelijkvloers komt u via de voordeur in de inkomhal met trappenhal naar de verdiepingen. Er is een ruime woonkamer opgedeeld in een salonruimte en eetkamer, een mooie keukenruimte die uitkijkt op het terras, en aansluitend een degelijke badkamer met douche.
Op de 1ste verdieping zijn er nu drie slaapkamers en er is een vast trap naar de zolderruimte die mogelijks kan aangepast worden naar twee bijkomende slaapkamers of een ruime hobbyruimte.
De lange brede oprit komt uit op een mooie garage met wegneembare trap om een bijkomende zolderberging te bereiken.
Vanop het terras en de woonkamer kun je uitkijken op de uitgestrekte tuin, die door zijn omheiningen een veilige speelzone biedt aan kinderen of een rustige ontspanning kan bieden aan jong en oud.
Uiteraard hebben we in de prijszetting rekening gehouden met de werken die deze woning verder moeten opfrissen. Alvast liggen heel wat opties open om hier een mooie parel van te maken als gezinswoning. Tel Ivan voor meer info of afspraak ter plaatse op 0472/940146. Dus zeker niet aarzelen om contact op te nemen.
De oppervlaktematen van de ruimten zijn steeds bij benadering weergegeven.
Eigenschappen
Adres:
Molenweg 11 Gistel
Vraagprijs:
€ 255.000/totaal
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Perceeloppervlakte:
625 m²
Type constructie:
Traditioneel
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 542
Kadastrale Oppervlakte:
625 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
40 m², L-kamer
Keuken:
12 m², Gesloten keuken
Kelder:
6 m²
Tuin:
425 m²
Tuin oriëntatie:
Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Garage:
1aantal
Parking:
3
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
Hout
Beglazing:
Enkel
Verwarming:
Aardgas
EPC Certificaat Nr.:
20230621-0002925140-RES-1
EPC Index:
757,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:
757,00KWh/jaar
Energielabel:
F
EPC Opmaakdatum:
21/06/2023
EPC Geldig tot:
21/06/2033
infoplicht
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):
A
Overstromingskans gebouw (G-score):
A
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
in de kijker
Te koop
te Gistel
€255 000
U zoekt een instapklare woning of hebt oog voor een mooi huurrendement met een goede huurder die oog heeft voor correcte huurbetaling en de woning verzorgt tot in de puntjes? Dan kan deze woning voor u een mooie investering worden:
De woning beschikt over een voortuin, achtertuin, diverse bergingsruimte en voor een meerprijs van 25000 euro is de garage een bijkomende troef.
De indeling van deze woning is als volgt: inkomhal, knappe woonkamer met veel lichtinval, een ingerichte keuken, bijkomende berging en aansluitend op de keuken een tuingedeelte met zonnige zitplaatsen. Er is toegang tot de tuin via een achteringang zodat de tuinverzorging niet door de woning hoeft te gebeuren. Idem voor de fietsen waar een fietsenberging achteraan is voorzien.
Op de 1ste verdieping zijn er drie slaapkamers en een mooie badkamer.
Bijkomende troeven: Positieve elektriciteitskeuring en een C Energiescore!
Prijs/kwaliteit is deze woning een topper in zijn segment. Tel Ivan voor meer info of afspraak ter plaatse op 0472/940146
Opgegeven oppervlaktematen zijn steeds bij benadering.
U zoekt een halfopen bebouwing met tal van verbouwingsmogelijkheden, tegen het centrum van Gistel maar toch rustig gelegen, op een ruim perceel van 625 m2 en met lange beschikbare oprit en garage? Dan hebben we hier wellicht waar u al geruime tijd naar zoekt.
Op het gelijkvloers komt u via de voordeur in de inkomhal met trappenhal naar de verdiepingen. Er is een ruime woonkamer opgedeeld in een salonruimte en eetkamer, een mooie keukenruimte die uitkijkt op het terras, en aansluitend een degelijke badkamer met douche.
Op de 1ste verdieping zijn er nu drie slaapkamers en er is een vast trap naar de zolderruimte die mogelijks kan aangepast worden naar twee bijkomende slaapkamers of een ruime hobbyruimte.
De lange brede oprit komt uit op een mooie garage met wegneembare trap om een bijkomende zolderberging te bereiken.
Vanop het terras en de woonkamer kun je uitkijken op de uitgestrekte tuin, die door zijn omheiningen een veilige speelzone biedt aan kinderen of een rustige ontspanning kan bieden aan jong en oud.
Uiteraard hebben we in de prijszetting rekening gehouden met de werken die deze woning verder moeten opfrissen. Alvast liggen heel wat opties open om hier een mooie parel van te maken als gezinswoning. Tel Ivan voor meer info of afspraak ter plaatse op 0472/940146. Dus zeker niet aarzelen om contact op te nemen.
De oppervlaktematen van de ruimten zijn steeds bij benadering weergegeven.
Deze zuidgerichte woning met ruime tuin en twee garages heeft volgende indeling:
Gelegen op het gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, ingerichte keuken en bijhorende veranda met veel lichtinval. Er zijn diverse bergingsruimtes en twee mooie garages. De mooie tuin met terras is wellicht wat er in coronatijden niet meer mag ontbreken. Op de 1ste verdieping: drie degelijke slaapkamers en een badkamer met douche.
De woning is instapklaar en biedt degelijke mogelijkheden om aan te passen naar elk zijn voorkeur.
Prijs/kwaliteit een topper in zijn segment. Tel Ivan voor meer info of afspraak ter plaatse op 0472/940146.
meer foto's
contact
print
toon kaart